Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses Einfamilienhaus mit vielseitigem Gestaltungspotenzial befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Dülmen und bietet viel Raum für eigene Ideen.
Ob Handwerker, kleine Familien oder Paare; hier können Sie sich den Traum vom individuellen Zuhause mit Garten erfüllen.
Das Haus überzeugt durch einen klassischen, funktionalen Grundriss sowie einen großzügigen Garten in sonniger Südausrichtung mit Terrasse, der gleichermaßen mit unterschiedlichen Bereichen zum Entspannen wie zum kreativen Gestalten einlädt.
Besonders hervorzuheben ist der Wohnbereich im Erdgeschoss mit Echtholzparkett und direktem Zugang zur Terrasse, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein weiterer flexibel nutzbarer Raum; beispielsweise als Ankleide, Büro oder Hobbyzimmer, sowie ein kleiner Balkon mit schönem Blick in den Garten zur Verfügung.
Ein helles Duschbad ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Mit etwas handwerklichem Einsatz kann hier ein echtes kleines Wohnjuwel entstehen. Perfekt für alle, die Altbau und die Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung zu schätzen wissen.
o Wohnbereich mit Echtholzparkett und Terrassenzugang
o Große Fensterflächen mit schönem Gartenblick
o Küche mit praktischer Raumaufteilung und Platz für einen kleinen Essbereich
o Gäste-WC und Garderobe im Erdgeschoss
o Zwei Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum im Dachgeschoss
o Duschbad im 1. Obergeschoss
o großzügiger Kellerraum vorhanden
o einladende Gartenidylle zur Südseite
o Stellplatz und Garage direkt am Haus - mit Zugang in den Garten
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Dülmen.
Dülmen liegt im Herzen des Münsterlandes und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Innenstadt von Dülmen mit ihrem charmanten Stadtkern und vielfältigen Gastronomieangeboten liegt nur etwa 5 Autominuten entfernt.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die A43 sowie den Bahnhof Dülmen sind sowohl Münster als auch Recklinghausen und das Ruhrgebiet schnell erreichbar - ideal für Berufspendler.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
338,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
338,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 338,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
338,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
338,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2035-10-29 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1963 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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