* V E R K A U F T *Ihr Rückzugsort für Familie und Beruf

In einer schönen und ruhigen Sackgassenlage im Nordwesten von Coesfeld befindet sich dieses freistehende, sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004. Auf einem 559 m² großen Kaufgrundstück bietet die Immobilie 157 m² Wohnfläche, einen ausgebauten Spitzboden zum Arbeiten, einen eingefriedeten, äußerst privaten Garten sowie eine vollunterkellerte Bauweise.

Die Eigentümer haben das Haus fortlaufend bewohnt und gepflegt. Heute präsentiert es sich hell, freundlich und technisch zeitgemäß. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung, ergänzt durch eine Solarthermieanlage. Der Warmwasserspeicher wurde im Jahr 2020 erneuert. Eine Grundwasserpumpe ist ebenfalls vorhanden.

Das Erdgeschoss ist vollständig gefliest und umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit separater Küche, Kamin und Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse. Eine geräumige Eingangsdiele mit Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene.

Über das ansprechend gestaltete Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier stehen vier Schlafräume und ein modernes Tageslichtbad zur Verfügung.

Zusätzlich wurde der Spitzboden als Nutzfläche ausgebaut.

Der Vollkeller teilt sich in verschiedene Bereiche auf, die teilweise als Hobby- und Abstellflächen genutzt werden können. Zudem steht ein separater Technikraum mit den entsprechenden Anschlüssen zur Verfügung.

Auf dem Grundstück befindet sich eine extragroße Garage (9 × 5 Meter) mit vorgelagertem Stellplatz. Das liebevoll gepflegte Grundstück mit verschiedenen Ruhezonen rundet dieses besondere Immobilienangebot harmonisch ab.

Gern zeigen wir Ihnen weitere Details im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort.