Erdgeschosswohnung mit Garten, Terrasse, Garage und Stellplatz in ruhiger Wohnlage

Diese ca. 83 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Diele und Bad und bietet damit eine praktische Aufteilung für Paare, kleinere Haushalte oder auch als Kapitalanlage.

Besonders hervorzuheben sind die eigene Terrasse mit Gartenanteil, die Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Zudem stehen Kellerräume zur Verfügung, von denen ein Teil ausgebaut wurde. In einem Bereich sind noch Spuren eines früheren Wasserschadens erkennbar.

Das ursprünglich 1959 errichtete Gebäude steht auf einem ca. 556 m² großen Grundstück. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungen vorgenommen. Die Fenster der Erdgeschosswohnung sowie die Gaszentralheizung wurden 1999 erneuert, der Warmwasserspeicher 2018 und der Sicherungskasten 2020 modernisiert.

Die Wohnung bietet eine solide Grundlage und zugleich Möglichkeiten, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Der eigene Gartenbereich, die Terrasse und die vorhandenen Stellmöglichkeiten stellen dabei besondere Vorzüge dieser Immobilie dar.