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Ausstattung
Details
Warum weiter Miete zahlen, wenn Sie auch in Ihre eigene Zukunft investieren können?
Diese gepflegte Eigentumswohnung in Coesfeld bietet Singles oder Paaren die perfekte Möglichkeit, den Schritt vom Mieter zum Eigentümer zu gehen, mit
o überschaubarer Größe,
o guter Ausstattung und
o einer angenehmen Wohnlage.
Die im Jahr 1992 erbaute Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 70 m² Wohnfläche. Helle Räume und eine interessante, aufgelockerte Aufteilung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Wohnkomfort auf einen Blick:
o 2 großzügige Zimmer
o lichtdurchflutete Räume
o hell gefliestes Badezimmer
o Balkon für entspannte Stunden im Freien
o eigener Abstellkeller
o Garagenstellplatz plus zusätzlicher PKW-Freiplatz davor
o gemeinschaftlicher Fahrradkeller
o gemeinschaftlicher Waschkeller
o gepflegte Wohnanlage
Der offene und freundliche Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der ideal ist, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das hell geflieste Badezimmer ist funktional und zeitlos gestaltet.
Folgende Ausstattungsmerkmale sind markant:
o Gaszentralheizung neu 2021
o Parkettböden in allen Räumen
o Glasfaser im Haus
Die Immobilie liegt im Süden von Coesfeld verkehrsgünstig gelegen und nicht weit zur Innenstadt.
Die Stadt Coesfeld mit seinen 37.000 Einwohnern ist ein beliebter Wohnstandort, besonders für Familien und Senioren.
Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in 40 Min. in Münster und in 1,25h in Düsseldorf.
Pluspunkte der Stadt sind die kurzen Wege und die gute Infrastruktur mit zahlreichen Kindertagesstätten und Schulen sowie einer sehr guten ärztlichen Versorgung durch Praxen und Kliniken.
Fachgeschäfte in der Innenstadt, vielfältige und kulturelle Einrichtungen, insbesondere ein modernes Kino, das COEBAD und das neue Konzert Theater bieten ein breites Angebot.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
76 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
76 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
76 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
76 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
76 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2036-03-23 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1992 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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