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Informationen
Ausstattung
Details
Modernes Wohnen auf 5 Zimmern - mit Pool und vielseitigem Außenbereich
Das 2005 errichtete Reihenendhaus bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche ein modernes und vielseitiges Zuhause für Paare und kleine Familien.
Der großzügige Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Schlaf- bzw. Arbeitsräume sowie einen separaten Homeofficebereich. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden mit Duschbad und Dachterrasse. Elektrische Rollläden im Wohnzimmer und Badezimmer sowie eine Klimaanlage im Dachgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der mit exklusiven, heimischen Natursteinen aufwändig gestaltete Gartenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Neben der großzügigen Terrasse mit Glasüberdachung, LED-Spots und Unterdachmarkise stehen ein separater Freisitz mit eingelassenem Außengrill und Feuerstelle, ein eingelassener Pool mit Filterpumpe, ein Gartenhaus sowie ein Carport zur Verfügung.
Die aufwendig gestaltete Gartenanlage rundet das attraktive Gesamtbild ab.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Balkonkraftwerk mit Speicher sowie die 2026 erneuerte Haustürüberdachung.
Die Immobilie befindet sich in innenstadtnaher Lage mit dem Bahnhof in nur ca. zwei Minuten fußläufiger Entfernung.
Wohnen im ganz stadtnaher Lage mit unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zum Coesfelder Bahnhof!
Mit rund 36.400 Einwohnern zählt Coesfeld zu den beliebtesten Wohnstandorten im westlichen Münsterland, insbesondere bei Familien und Senioren. Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Münster in ca. 30 Minuten, Düsseldorf in rund 1 Stunde und 15 Minuten.
Vorteile des Standorts auf einen Blick:
Kurze Wege und zentrumsnahe Lage
Vielfältige Bildungsangebote: Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen (Haupt-, Real-, Gesamtschule, Gymnasium) sowie Berufs- und Förderschulen
Freizeit- und Kulturangebote: modernes Kino, COEBAD, Konzert Theater Coesfeld
Sehr gute medizinische Versorgung durch zahlreiche Fach- und Hausarztpraxen sowie die Christophorus-Kliniken
Umfangreiches Einzelhandelsangebot und lebendige Innenstadt mit Fachgeschäften
Coesfeld bietet Ihnen und Ihrer Familie ein attraktives und sicheres Wohnumfeld mit besten Zukunftsperspektiven.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
57,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
57,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 57,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2036-10-06 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2005 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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