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Informationen
Ausstattung
Details
Diese hochwertig 2015 bis 2016 kernsanierte Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und erstreckt sich über zwei Wohnebenen.
Auf rund 120 m² Wohnfläche bietet die ruhige Eigentumswohnung ideale Voraussetzungen für ein Paar mit zwei Einkommen, das großzügiges Wohnen und modernes Arbeiten unter einem Dach verbinden möchte. Neben dem komfortablen Elternschlafzimmer stehen zwei separate Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als Homeoffice, Arbeitszimmer oder für individuelle Hobbys eignen. So findet jeder seinen eigenen Rückzugsort.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offen gestaltete Wohn-, Essbereich, der durch seine freundliche Atmosphäre und den direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse hervorsticht.
Mit einer Fläche von ca. 27 m² und einer Markise ausgestattet, bietet sie den idealen Ort für Ruhe im Freien.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
o großzügiger Wohn-, Essbereich mit pflegeleichten Fliesen
o Elternschlafzimmer mit Bad en Suite sowie
o zwei separate Arbeits- oder Hobbyräume
o modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
o Gäste-WC und praktischer Hauswirtschaftsraum
o moderne Brennwerttherme (Erneuerung 2015/2016)
o erneuerte Fenster, Bäder und Haustechnik im Rahmen der Kernsanierung 2015 / 2016
o zwei eigene PKW-Stellplätze direkt am Haus
o geschlossener Unterstellraum für E-Bikes, Motorrad und Mülltonnen
Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung über zwei Ebenen erstreckt und somit nicht barrierefrei ist.
Diese Immobilie richtet sich insbesondere an Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf hochwertiges Wohnen, ausreichend Platz für das Arbeiten von zu Hause sowie ein ruhiges Wohnumfeld legen.
Wohnen im beliebten, verkehrsberuhigten und mit Ein- und Zweiparteinhäusern besiedelten Wohngebiet im Osten von Coesfeld (Nähe K&K)!
Mit rund 36.400 Einwohnern zählt Coesfeld zu den beliebtesten Wohnstandorten im westlichen Münsterland, insbesondere bei Familien und Senioren. Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Münster in ca. 30 Minuten, Düsseldorf in rund 1 Stunde und 15 Minuten.
Vorteile des Standorts auf einen Blick:
Kurze Wege und zentrumsnahe Lage
Vielfältige Bildungsangebote: Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen (Haupt-, Real-, Gesamtschule, Gymnasium) sowie Berufs- und Förderschulen
Freizeit- und Kulturangebote: modernes Kino, COEBAD, Konzert Theater Coesfeld
Sehr gute medizinische Versorgung durch zahlreiche Fach- und Hausarztpraxen sowie die Christophorus-Kliniken
Umfangreiches Einzelhandelsangebot und lebendige Innenstadt mit Fachgeschäften
Coesfeld bietet Ihnen und Ihrer Familie ein attraktives und sicheres Wohnumfeld mit besten Zukunftsperspektiven.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
67,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
67,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 67,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2035-11-05 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2015 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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