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Informationen
Ausstattung
Details
Wir bieten eine hochwertige Neubauwohnung mit Gäste-WC, barrierefreiem Duschbad und schönem Balkon in ruhiger aber zentraler Lage an.
o Modernes Wohnen in ruhigem Wohngebiet
o Barrierefreiheit
o Sicherheit
o Komfort, Großzügigkeit und Individualität.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für eine Küche und Sitzgelegenheiten mit Zugang zum eigenen Balkon.
Der Flur erschließt die übrigen Räume:
o zwei Schlaf-/Arbeitszimmer
o Abstell- / Hauswirtschaftsraum
o Tageslichtbad mit barrierefreier bodentiefer Dusche
o Gäste-WC
Ein Pkw-Stellplatz (EUR 20,- p.m.) kann der Wohnung zugeordnet werden und auch das Fahrrad / E-Bike kann sicher abgestellt und geladen werden.
Die Innenausstattung besticht durch ihre hohe Qualität und den hohen Energiestandard.
Die tiefen Fenster in allen Räumen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Ausstattungsmerkmale:
o hochwertiges Stäbchenparkett in allen Räumen
o 3-fach-Verglasung
o Fußbodenheizung mit Raumthermostat in allen Räumen
o geräumige bodentiefe Dusche
o elektrische Rollläden
o Türöffner mit Gegensprechanlage
o Aufzug bis in den Keller
o Erdwärmepumpe
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche.
Wohnen im Wohngebiet "Ludgeri" in Coesfeld
Die Stadt Coesfeld mit ca. 37.000 Einwohnern ist als Verwaltungssitz des Kreises Coesfeld das zentrale Dienstleistungszentrum im Westmünsterland. Fachgeschäfte in der Innenstadt, vielfältige und kulturelle Einrichtungen, insbesondere ein modernes Kino, das COEBAD und das neue Konzert Theater bieten ein breites Angebot.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
16,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
16,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 16,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieausweis gültig bis | 2033-12-17 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2023 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Erdwärme |
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