1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Attraktive Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage

IMG_20240112_143201690 Etagenwohnung Rosendahl / Darfeld
IMG_20240112_143201690
145.000,- €
 
signal-2024-03-10-14-28-56-725 Etagenwohnung Rosendahl / Darfeld
signal-2024-03-10-14-28-56-725
signal-2024-03-10-14-24-08-448-17 Etagenwohnung Rosendahl / Darfeld
signal-2024-03-10-14-24-08-448-17
signal-2024-03-10-14-24-08-448-1 Etagenwohnung Rosendahl / Darfeld
signal-2024-03-10-14-24-08-448-1
signal-2024-03-10-14-24-08-448-15 Etagenwohnung Rosendahl / Darfeld
signal-2024-03-10-14-24-08-448-15
signal-2024-03-10-14-24-08-448-14 (1) Etagenwohnung Rosendahl / Darfeld
signal-2024-03-10-14-24-08-448-14 (1)
signal-2024-03-10-14-24-08-448-13 Etagenwohnung Rosendahl / Darfeld
signal-2024-03-10-14-24-08-448-13

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

48720 Rosendahl / Darfeld

Objektdaten

Objekt-Nr. 675
Wohnfläche (ca.) 97,02 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 145.000,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Objekt ist vermietet

Details

Freiplatz
Anzahl 1
Badezimmer
1

Diese ansprechende Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Fünfparteienhauses in Darfeld überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, ergänzen das Raumangebot sinnvoll.

Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach außen. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Zur Wohnung gehören zudem sowohl ein eigener Kellerraum als auch ein Stellplatz vor dem Haus.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger, die von einer bestehenden und stabilen Einnahmesituation profitieren möchten.

- Großzügiger Balkon

- Gäste-WC

- funktionale Grundrissgestaltung

- modernisiertes Badezimmer

- eigener Kellerraum

- PKW-Stellplatz

- gepflegter Gesamtzustand des Hauses

- ruhiges Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien

Die Immobilie befindet sich in Darfeld in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Die Straße ist geprägt von geringem Verkehrsaufkommen und überwiegend Anwohnerverkehr, was ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld gewährleistet.

Darfeld bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an das regionale Verkehrsnetz. Die umliegende Natur sowie die dörflich geprägte Struktur machen den Standort insbesondere für ruhesuchende Mieter attraktiv.

Die Kreisstadt Coesfeld mit Ihrem Krankenhaus, Schulen, Hallenbad, Theater und Golfplatz sind in 10 Minuten zu erreichen.

Das Ruhrgebiet ist über die A31 oder A43 erschlossen.

Ansprechpartner

Frau Marie Heilkenbrinker
Telefon: 004925414509
m.heilkenbrinker@immobilien-helling.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 93,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 93,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 93,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 93,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 93,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Energieausweis gültig bis2036-04-30
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1974
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

* Pflichtfelder