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Informationen
Ausstattung
Details
Diese ansprechende Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Fünfparteienhauses in Darfeld überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, ergänzen das Raumangebot sinnvoll.
Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach außen. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Zur Wohnung gehören zudem sowohl ein eigener Kellerraum als auch ein Stellplatz vor dem Haus.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger, die von einer bestehenden und stabilen Einnahmesituation profitieren möchten.
- Großzügiger Balkon
- Gäste-WC
- funktionale Grundrissgestaltung
- modernisiertes Badezimmer
- eigener Kellerraum
- PKW-Stellplatz
- gepflegter Gesamtzustand des Hauses
- ruhiges Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien
Die Immobilie befindet sich in Darfeld in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Die Straße ist geprägt von geringem Verkehrsaufkommen und überwiegend Anwohnerverkehr, was ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld gewährleistet.
Darfeld bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an das regionale Verkehrsnetz. Die umliegende Natur sowie die dörflich geprägte Struktur machen den Standort insbesondere für ruhesuchende Mieter attraktiv.
Die Kreisstadt Coesfeld mit Ihrem Krankenhaus, Schulen, Hallenbad, Theater und Golfplatz sind in 10 Minuten zu erreichen.
Das Ruhrgebiet ist über die A31 oder A43 erschlossen.
Ansprechpartner
m.heilkenbrinker@immobilien-helling.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
93,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
93,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
93,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
93,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
93,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis gültig bis | 2036-04-30 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1974 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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